12 Techniques pour aider votre crédit dans le crédit monde actuel est très importante

Avec un bon dossier de crédit vous pouvezacheter quelque chose, ou presque. Avec un bon dossier de crédit, vous pouvez acheter la maison de vos rêves une plus grande maison dans un endroit mieux sur une beaucoup plus convivial. Le problème, bien sûr, est ce qu'il faut faire quand notre crédit n'est pas vraiment ce qu'elle devrait être. Aujourd'hui, le crédit étant récusé ne signifie pas habituellement, vous ne pouvez pas obtenir de financement. Il ya sans doute un prêteur là-bas quelque part qui a un emprunt pour tous. Toutefois, le pire de votre crédit, plus le taux d'intérêt, le plus d'argent vous devez arriver sur lui et plus la LTV (loan-to-valeur de ratio du prêt à la valeur de la propriété). Ce qui revient à dire que votre capacité à payer la maison de vos rêves, avec les problèmes de crédit, est grandement diminuée. Toutefois, il existe des moyens légitimes pour améliorer votre crédit. Voici 12 techniques qui aideront à la fois dans le long terme et à court terme.

Technique 1 Changer Attitude

Beaucoup de gens sont surpris d'apprendre que même un peu de retard de paiement peut gravement affecter leur capacité à obtenir du financement immobilier. L'attitude, je vais payer quand je suis bon et prêt », mai son défi contre un créancier qui vous n'aimez pas, mais lorsque ces retards de paiement apparaîtra sur votre rapport de crédit, votre prêteur hypothécaire avenir se demande si vous voulez dire la même chose pour lui.

Si vous êtes en retard dans les paiements, le rattrapage avant sollicitant lahypothécaire. Essayez de rester pris, pendant au moins un an avant l'application afin que vos impayés sera affiché comme anciens plutôt que récemment. Old délits sont beaucoup plus faciles à pardonner.

Technique 2 Vérification de votre Crédit

Il ya trois bureaux de crédit nationaux: Experion, TransUnion et Equifax. Ils contiennent des commentaires de crédit de nombreuses autres petites agences à travers le pays. Si vous avez payé vos factures à temps, qui sera affiché sur ce rapport. Et si vous n'avez pas payé ses factures à temps et ont d'autres problèmes, qui apparaissent aussi bien. Les prêteurs hypothécaires afin régulièrement un "trois" bureau rapport, qui les envoie vos crédits pour toutes les trois. C'est-à-dire que vous ne pouvez pas masquer le mauvais crédit. Par conséquent, avant de demander un prêt hypothécaire, sans doute avant de commencer la recherche d'une maison, commander un rapport de solvabilité sur vous-même. (Vous pouvez le faire en ligne, voir Ressources en ligne à l'arrière de cet article.) Si vous trouvez qu'il ya des erreurs, corriger eux. Les bureaux de crédit vous dire comment. S'il ya des problèmes, voir si elles peuvent être fixes (voir ci-dessous).

Technique 3 Check Your FICO Score

FICO stands for Fair Isaac et est une société indépendante qui évalue les dossiers de crédit par l'emprunteur attribuant une cote numérique à peu près entre 300 et 900. Pratiquement tous les prêteurs utilisent le pointage FICO. Typiquement si vous marquerez lors de haut 600, ou plus, vous obtiendrez un meilleur financement. Diminuer le score et le financement descend. Vous pouvez vérifier votre FICO score en ligne (voir Ressources en ligne à l'arrière de cet article) ainsi que recevoir des conseils utiles sur l'amélioration de sa création.

Composants de votre pointage FICO

Remboursement en temps opportun de la dette (déduction pour lent / pas de paiements) Foreclosures / faillites (déduire grand)

Combien vous dois aujourd'hui (moins le mieux par rapport au montant de crédit que vous n'avez pas plus de 50 pour cent sur toute la ligne de crédit est bon.) Vos demandes récentes de crédit (plus de trois au cours des six derniers mois pourrait avoir des ennuis) Comment de temps vous avez eu vos cartes de crédit (le plus long de plus de 10 ans, la meilleure) Votre gestion de l'argent (l'historique de vos emprunts à bon escient)

Technique 4 Améliorez vos Income / Expense Ratio

Vous ne devriez pas fudge, mais comment vous exprimez votre revenu peut faire une différence. Lorsque vous remplissez une demande de prêts hypothécaires qu'elle paie habituellement à souligner la durée et la continuité. Par exemple, vous êtes un enseignant qui a obtenu son premier emploi au cours des années il ya un mois. Le prêteur est tenu de se demander si l'on veut réussir au travail. Toutefois, si vous notez que vous étiez un professeur avec neuf ans d'expérience il ya dix ans avant de quitter le terrain pour aider les enfants à élever, elle peut aider à mettre votre application dans un ensemble de nouvelles et une meilleure luminosité. Le prêteur mai être tentés de compter désormais tous vos nouveaux revenus au lieu de seulement une partie de celui-ci.

Technique 5 si vous êtes travailleur autonome,Occupées, Try No-Doc/Low-Doc Prêts

Comment vous recevez votre revenu est important, aussi. Si vous travaillez pour un employeur et de recevoir des salaires (signifiant un formulaire W-2 à la fin de l'année), vous obtenez la préférence essentiellement parce qu'il est facile de vérifier votre revenu et parce que, vraisemblablement, vous avez quelque chose appelé "la sécurité d'emploi." D'autre part, si vous êtes travailleur autonome, vous mai être tourné vers le bas. Habituellement, au minimum vous sera demandé de produire les deux dernières années de 1040 formulaires fiscaux. Toutefois, dans certains cas de travailleurs autonomes, ce mai pas raconter toute l'histoire, ou que vous mai ont été en affaires depuis moins de deux ans. Dans ces cas, demandez à un courtier en hypothèques sur les différents pas de la documentation et à faible documentation prêts hypothécaires sur le marché. Vous mai être en mesure d'obtenir le prêt en fonction d'autres facteurs tels que votre véracité,l'argent dans votre compte, recommandation de la Banque, et ainsi de suite.

Technique 6 Pay Off ExcédentDette

Dans le calcul de la façon dont un grand un paiement mensuel ou de l'hypothèque à vous donner, les prêteurs tiennent compte de votre revenu disponible. Toutefois, la dette plus vous avez actuellement, le revenu inférieur est disponible pour payer la nouvelle hypothèque. Par conséquent, lorsque possible, rembourser le montant de votre court terme (tels que des cartes de crédit) de la dette que possible. De cette façon, vous augmentez vos revenus (moins est mis de côté pour payer la dette à court terme) et que vous mai ont une meilleure chance de se qualifier. Il ya un inconvénient à cela, cependant. La dette plus vous rembourser, l'argent, moins vous aurez disponible pour un versement initial et les frais de clôture. C'est vraiment une question d'équilibre.

Technique 7 En termes plus Money Down

J'ai souligné dans cet article que Low-Down financement est déjà disponible aujourd'hui 10 pour cent de moins, 5 pour cent de moins, rien en bas, 103 pour cent du financement. Cependant, pour obtenir ce crédit nécessite de mieux en mieux. En revanche, si votre crédit n'est pas étonnant, alors vous pouvez toujours avoir un bon intérêt à faible taux de prêt si vous êtes en mesure d'augmenter votre mise de fonds. Mettre en baisse de 20 pour cent et les prêteurs auront t'aime. Mettre en baisse de 30 pour cent, et vous devriez être en mesure d'obtenir un prêt participatif d'un prêteur, peu importe la gravité de votre crédit mai être!

Technique 8 Emprunter précoce pour le versement initial et Les frais de clôture

Idéalement, votre acompte et les frais de clôture viendra de vos fonds propres, au fil des années et mis de côté comme l'épargne. Emprunts de l'acompte peut être un problème. D'emprunt de la baisse suggère au prêteur que vous ne pouvez vraiment pas payer les biens. Soit le prêteur savons que vous êtes vous emprunter votre acompte et vous avez presque certainement seront sabordage du prêt. Par conséquent, si vous avez besoin d'emprunter de l'argent que vous prévoyez d'utiliser comme une partie de l'acompte, le faire bien avant de demander de l'hypothèque (au moins six mois). De cette façon, l'argent sera considéré comme faisant partie d'un compte d'épargne et le prêt devra être établie depuis longtemps. En d'autres termes, vous ne serez pas spécifiquement d'emprunt pour faire l'achat d'origine. Dons pour la mise de fonds provenant de parents d'aujourd'hui sont aussi acceptables. Ceux-ci doivent cependant être des dons légitimes. Ils ne peuvent pas être accordée sans conditions, telles que vous les rembourser tant par mois et quand vous vendez des biens que vous allez rembourser le solde en entier. Dans ce cas, ils ne sont rien qu'un prêt déguisé.

Technique 9 accrochez-vous à Old Carte de crédit Comptes

Les prêteurs veulent s'assurer que vous avez été avec succès des emprunts pour un temps long. Qui leur dit que vous êtes un bon gestionnaire d'argent. Pour déterminer ce qui consulte votre plus anciennes lignes de commerce (cartes de crédit). L'aîné sera le mieux. J'ai eu des cartes de crédit depuis plus de 20 ans. Quand j'ai récemment demandé à crédit, il a été noté que je n'avais pas les cartes de longue durée. Long terme signifiait 30 ans ou plus! Accrochez-vous à vos cartes de crédit ancien. Gardez une carte de crédit que vous avez eu pendant des années, même si une entreprise propose un nouveau crédit vous propose un marché un peu mieux. Cette vieille carte de crédit montre que vous avez une longue histoire et de mai vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire. C'est le cas même si vous maintenez simplement la carte dans une boîte et presque jamais l'utiliser!

Technique de 10 ans n'ont pas Too Much crédit

D'une manière générale, si vous avez une demande de crédit de plus de trois fois pendant une période de six mois, il est susceptible d'être une marque contre vous. Prêts à tempérament (Oui, c'est irrationnel!) À un prêteur qu'il regarde avec méfiance comme vous mai être planification emprunter beaucoup d'argent et de quitter le pays. Un bon équilibre entre les cartes de crédit, prêts automobiles, des compagnies de finances personnelles, et d'autres est le meilleur. Vous ne voulez pas beaucoup de l'un de ceux-ci ou même un total énorme. Mais le fait que vous avez une voiture prêt, trois cartes de crédit (un bon nombre), et peut-être une carte de grand magasin et vous avez maintenu soldes raisonnable toutes suggère vous êtes un bon gestionnaire de crédit. Et c'est ce que les prêteurs veulent réellement le plus. Au fait, ne pas aller à la limite dans vos frais de carte de crédit. Il est probablement mieux si vous dois la moitié de votre limite de deux cartes, plutôt que de limiter votre entière sur une seule.

Technique 11 Get Bad

Crédit à taux fixe

C'est une croyance erronée que vous pouvez avoir tous Mauvais crédit «fixe». Les sociétés qui proposent de fixer ou de faire n'importe lequel problème de crédit disparaissent, tout simplement, surtout si elles vous facturer une taxe significative pour le faire, mai rien de plus que les escroqueries. D'autre part, certains types de mauvais crédit peut être corrigée, soit en le faisant vous-même, ou par des services d'une entreprise à le faire pour vous. Certains des mauvais crédit qui peut être fixe comprend:

Fixable Bad Credit

Le mauvais nom, adresse, numéro de sécurité sociale, et / ou l'employeur d'erreur d'un créancier à déclarer un retard de paiement que vous avez fait ou d'un prêt permanent qui vous a payé une forclusion qui ne se produit pas ou une faillite, qui n'est jamais arrivé Vous avez l'idée . Les erreurs et les erreurs peuvent être corrigées. Mais cela prend du temps et d'efforts à faire.

Technique 12 Expliquer une Problème

Si vous avez un problème de crédit qui ne peuvent pas être fixés, donner une explication logique et cohérente pour elle. Si votre explication montre que vous au moins essayé de résoudre le problème et, peut-être plus important encore, que le problème a été isolé et n'est pas susceptible de se produire à nouveau, vous mai très bien être en mesure d'obtenir le financement dont vous voulez.

La meilleure façon de faire est d'être à l'avant avec le prêteur. N'attendez paspour le problème de surface dans le cadre de votre rapport de crédit. Obtenez-le dehors dans l'ouvert. Et fournir au prêteur une lettre écrite clairement de l'explication. Si vous avez des paiements en retard parce que vous étiez malade, mais ils sont désormais très bien, dis que pour le prêteur. Si vous étiez sans emploi en raison d'une récession, mais ont été employées de façon constante depuis plusieurs années et ont remboursé vos problèmes de crédit, de l'expliquer. Si vous aviez une forclusion, expliquer comment il est survenu et pourquoi les circonstances sont différentes aujourd'hui.

un article présenté par David F.

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