12 Techniques for Helping Your Credit In der heutigen Welt ist, alle wichtigen Kreditkarten

Mit guter Bonität können Siealles kaufen, oder fast. Mit guter Bonität können Sie das Haus Ihrer Träume ein größeres Haus in einer besseren Lage auf einem viel schöner zu kaufen. Das Problem ist natürlich, was zu tun ist, wenn unsere Kredite nicht ganz, was es werden sollte. Heute werden Kredite in der Regel nicht in Frage gestellt, dass man es nicht bekommen Finanzierung. Es gibt zweifellos einen Kreditgeber irgendwo da draußen, die ein Darlehen für jedermann. Allerdings, desto schlechter ist Ihre Kreditkarte, die der Zinssatz höher, desto mehr Geld müssen Sie kommen mit und je niedriger die LTV (Loan-to-Value-Ratio des Darlehens an den Wert der Immobilie). All das ist zu sagen, dass Ihre Fähigkeit, das Haus Ihrer Träume leisten, mit Kredit-Probleme, stark zurückgegangen ist. Es gibt jedoch legitime Möglichkeiten zur Verbesserung Ihrer Kreditkarte. Hier sind 12 Techniken, die sowohl langfristig zu helfen und auf kurze Sicht.

Technik 1. Ändern Sie Ihre Attitude

Viele Menschen sind überrascht zu erfahren, dass sogar ein paar verspätete Zahlungen ernsthaft ihre Fähigkeit zur Immobilienfinanzierung erhalten, beeinflussen können. Die Haltung: "Ich werde bezahlen, wenn ich gut bin und bereit ist, kann" Sound trotzig gegen den Gläubiger, die Sie nicht mögen, aber wenn diese verspätete Zahlungen erscheint auf Ihrem Kredit-Bericht, Ihre Zukunft Hypothekenbank fragt sich, ob Sie das sage dasselbe zu.

Wenn Sie in Zahlungsverzug, aufholen vor Anwendung für dieHypothek. Versuchen Sie, gefangen bleiben für mindestens ein Jahr vor der Anwendung, damit Ihre überfälligen Forderungen verwendet werden, als alte, eher als den letzten. Old überfälligen Forderungen sind viel leichter zu verzeihen.

Technik 2 Überprüfen Sie, ob Ihre Credit

Es gibt drei nationale Auskunfteien: Experion, Transunion und Equifax. Sie enthält Beiträge von vielen anderen, kleineren Kredit-Berichterstattung Agenturen im ganzen Land. Wenn Sie Ihre Rechnungen pünktlich bezahlt haben, wird zeigen, dass bis zu diesem Bericht. Und wenn Sie noch nicht bezahlten Rechnungen pünktlich und haben andere Probleme, das wird sich zeigen, wie gut. Hypothekenbanken regelmäßig, um ein "Drei-Büro" zu melden, die sie sendet Ihre Kreditkarte aus allen drei. Das heißt, Sie können nicht darüber hinwegtäuschen schlechten Krediten. Deshalb, bevor Sie sich für eine Hypothek, wahrscheinlich, bevor Sie Wohnungssuche, um eine SCHUFA-Auskunft über sich selbst beginnen. (You can do it online, siehe Online-Ressourcen auf der Rückseite dieses Artikels.) Wenn Sie feststellen, dass es Fehler korrigieren sie. Die Auskunfteien wird Ihnen sagen, wie. Wenn es Probleme gibt, ob sie befestigt werden kann (siehe unten) werden.

Technik 3 Überprüfen Sie Ihre FICO Ergebnis

FICO steht für Fair Isaac und ist ein unabhängiges Unternehmen, das Kredit-Berichte durch die Zuweisung des Kreditnehmers eine numerische Bewertung etwa zwischen 300 und 900 bewertet. Nahezu alle der Kreditzinsen verwenden, der FICO score. In der Regel, wenn Sie in der hohen 600s oder höhere Punktzahl, erhalten Sie die beste Finanzierung. Ergebnis niedriger und die Finanzierung geht bergab. Sie können Ihre FICO Gäste online überprüfen (siehe Online-Ressourcen auf der Rückseite dieses Artikels) sowie nützliche Tipps zu erhalten über verbessern.

Komponenten Ihres FICO Ergebnis

Die rechtzeitige Rückzahlung von Schulden (für langsame Vorsteuerabzug / keine Zahlungen) Foreclosures / Konkurse (Vorsteuerabzug groß)

Wie viel Sie derzeit verdanken (die weniger, desto besser in Bezug auf wie viel Kredit Sie haben nicht mehr als 50 Prozent über etwaige Kreditlinien ist gut.) Ihre bisherigen Anwendungen für Kreditinstitute (mehr als drei in den letzten sechs Monaten könnte Probleme) Wie lange Sie Ihre Kreditkarten (die mehr als 10 Jahren, desto besser) Your Money-Management-(Ihre Geschichte der Anleihe-weise hatte)

Erhöhen Sie Ihre Technik 4 Income / Expense Ratio

Sie sollten nicht ungenutzt verstreichen lassen, sondern wie Sie Ihr Einkommen ausdrücken kann einen Unterschied machen. Beim Ausfüllen einer Hypothek Anwendung es in der Regel zahlt der Länge und Kontinuität zu betonen. Zum Beispiel, du bist ein Lehrer, der seinen ersten Job in den Jahren vor nur einem Monat bekommen hat. Der Darlehensgeber ist verpflichtet zu fragen, ob Sie bei der Arbeit gelingen wird. Wenn Sie jedoch beachten Sie, dass ein Lehrer mit über neun Jahre Erfahrung vor einem Jahrzehnt vor dem Verlassen des Feldes zu erhöhen Kindern zu helfen, kann es helfen, Ihre Anwendung stellen ein ganz neues und besseres Licht. Der Darlehensgeber kann geneigt sein, jetzt alle Ihre neue Einkommensmöglichkeiten, anstatt nur einen Teil davon zu zählen.

Technik 5 If You're Self -Arbeitnehmer, Try No-Doc/Low-Doc Darlehen

Wie erhalten Sie Ihr Einkommen ist wichtig. Wenn Sie sich für einen Arbeitgeber tätig sind und erhalten Löhne (dh eine W-2-Formular am Ende des Jahres), erhalten Sie bevorzugen vor allem, weil es einfach, Ihr Einkommen zu überprüfen und da, vermutlich haben Sie so etwas wie "Sicherheit des Arbeitsplatzes." Auf der anderen Seite, wenn Sie Selbständiger, können Sie abgewiesen werden. In der Regel bei minimalem Sie werden aufgefordert, den letzten beiden Jahren von 1040 Steuerformulare produzieren. In einigen Fällen selbst beschäftigten Personen, kann dies nicht die ganze Geschichte erzählen, oder Sie können im Geschäft für weniger als zwei Jahren gewesen sein. In diesen Fällen, fragen Sie einen Hypothekenmakler über die verschiedenen nicht-Dokumentations-und Low-Dokumentation Hypotheken da draußen. Sie kann in der Lage, das Darlehen auf der Grundlage anderer Faktoren wie Glaubwürdigkeit zu erhalten,Geld auf Ihrem Konto, Bank-Empfehlung, und so weiter.

Technik 6 Pay Off ExcessDebt

Bei der Berechnung wie ein großes eine monatliche Zahlung / Hypothek, um Ihnen, Kreditgeber berücksichtigen Ihre verfügbaren Einkommens. Aber je mehr Schulden Sie derzeit haben, ist das weniger Einkommen zur Verfügung, um die neue Hypothek zu bezahlen. Deshalb, wenn möglich, zahlen sich aus, wie viel von Ihrer kurzfristigen (z. B. von Kreditkarten) Schulden wie möglich. So erhöhen Sie Ihr Einkommen (weniger ist aufzuheben, um die kurzfristigen Verbindlichkeiten zu bezahlen), und Sie können eine bessere Chance zu qualifizieren sind. Es ist ein Nachteil dieser jedoch. Je mehr Schulden zahlen Sie, je weniger Geld Sie zur Verfügung für eine Anzahlung und Schließen Kosten. Es ist wirklich ein Balanceakt.

Technik 7 Put Mehr Money Down

Ich habe in diesem Artikel, low-down Finanzierung leicht verfügbar ist heute 10 Prozent bis 5 Prozent nach unten, nichts-down, 103 Prozent Finanzierung betont. Doch man dies erfordert zunehmend besser Kredit. Auf der anderen Seite, wenn Ihre Kreditkarte ist nicht zu verwundern, dann können Sie immer noch ein sehr gutes Low-Zins-Darlehen, wenn Sie in der Lage sind, Ihre Anzahlung zu erhöhen. Legte um 20 Prozent und Kreditgeber will love you. Legte um 30 Prozent, und Sie sollten in der Lage, ein-Equity-Darlehen von einem Kreditgeber, egal wie schlecht Ihre Kreditkarte bekommen kann!

Technik 8 Kreditvereinbarungen Early für die Anzahlung und Geschlossen Kosten

Im Idealfall Ihre Anzahlung und Schließen Kosten aus eigenen Mitteln zu kommen, im Laufe der Jahre erworben und als Einsparungen vorgesehen. Anleihen der Anzahlung kann ein Problem sein. Anleihen nach unten schlägt vor, für den Kreditgeber, die Sie wirklich nicht leisten können, die Eigenschaft. Lassen Sie die Kreditgeber wissen, dass Sie Ihre Anzahlung Kreditaufnahme und Sie fast sicher werden Versenkung des Darlehens. Wenn Sie also Geld zu leihen, dass Sie beabsichtigen, als Teil der Anzahlung verwenden müssen, tun Sie es auch im Vorfeld der Beantragung der Hypothek (mindestens sechs Monate). Auf diese Weise wird das Geld als Teil eines Sparkontos und das Darlehen gesehen lange dauern wird, festgelegt werden. Mit anderen Worten: Sie werden nicht speziell auf die Anleihe-home Kauf tätigen. Geschenke für die Mitnahme von Verwandten auch heute sind akzeptabel. Diese müssen jedoch legitim Geschenke. Sie können keine Bedingungen geknüpft, so werden, wie Sie sie dann zurückzahlen so viel im Monat und wenn man seine Immobilie verkaufen Sie das Gleichgewicht in vollem Umfang zu erstatten. In diesem Fall sind sie nichts anderes als eine verschleierte Darlehen.

Technik 9 Hang auf die Old Kreditkarten-Kunden

Die Kreditgeber wollen wissen, dass du warst erfolgreich Kreditkosten für eine lange Zeit. Das wird ihnen erzählt, dass du ein guter Vermögensverwalter sind. Um dies zu schauen sie Ihre älteste Gewerbe Zeilen (Kreditkarten) zu bestimmen. Je älter desto besser. Ich habe Kreditkarten für mehr als 20 Jahren. Als ich kürzlich den Antrag auf Kredit, wurde festgestellt, dass ich nicht langfristig Karten. Langfristig soll 30 Jahre oder mehr! Hang auf Ihre alten Kreditkarten. Halten Sie eine Kreditkarte, die Sie seit Jahren haben, wenn auch ein neuer Kreditvertrag Firma bietet Ihnen ein etwas besseres Angebot. Das alte Kreditkarte zeigt, dass Sie eine lange Geschichte haben und können Ihnen helfen, Ihre Hypothek. Dies ist der Fall, auch wenn Sie gerade halten, die Karte in eine Schachtel und fast nie use it!

Technik 10 Don't Have Too Much Credit

Generell, wenn Sie gelten für Kredit mehr als dreimal innerhalb eines Zeitraums von sechs Monaten, es ist wahrscheinlich ein Zeichen gegen Sie. (Ja, es ist irrational!) An den Geldgeber sieht es verdächtig nach der Planung können Sie eine Menge Geld zu leihen und das Land zu verlassen. Ein gutes Gleichgewicht zwischen Kreditkarten, Autokredite, persönliche Finanz-Unternehmen und andere Ratenkrediten ist am besten. Sie wollen nicht viel einer dieser oder sogar eine riesige total. Aber die Tatsache, dass Sie ein Auto Darlehen, drei Kreditkarten (eine ganze Reihe), und vielleicht ein Kaufhaus-Karte, und Sie haben alle angemessenen Gleichgewicht schlägt vor, du bist ein guter Kredit-Manager verwaltet. Und das ist, was die Geldgeber wollen eigentlich die meisten. By the way, nicht zu der in Ihrer Kreditkarte Gebühren gehen. Es ist wahrscheinlich besser, wenn Sie die Hälfte Ihres Grenze verdanken auf zwei Karten, anstatt die gesamte Begrenzung ein.

Technik 11 Get Bad

Credit Fixed

Es ist ein Irrglaube, dass man haben kann alle bad credit "festgelegt." Unternehmen, die zu reparieren oder zu beliebig Kredit-Problem einfach verschwinden, vor allem, wenn sie Ihnen eine saftige Gebühr, es zu tun, kann nichts anderes als Betrug. Auf der anderen Seite, können einige Arten von schlechten Krediten behoben werden kann, entweder, indem Sie es selbst, oder durch Beauftragung eines Unternehmens machen es für Sie. Einige der schlechten Krediten, dass repariert werden kann, umfasst:

Fixable Bad Credit

Der falsche Name, Adresse, Sozialversicherungsnummer, und / oder Arbeitgeber Ein Gläubiger, der Irrtum in der Berichterstattung ein Zahlungsverzug, die Sie oder ein Darlehen, dass Sie weiterhin ausgezahlt Eine Abschottung, die nicht eingetreten sind, oder eines Konkurses, dass nie passiert You get the idea . Irrtümer und Fehler korrigiert werden können. Aber es braucht Zeit und Mühe, dies zu tun.

Technik 12 Erklären Sie ein Problem

Wenn Sie eine Kredit-Problem, das nicht behoben werden kann, geben eine logische und kohärente Erklärung dafür. Wenn Ihre Erklärung zeigt, dass man zumindest versucht, das Problem zu lösen, und, was vielleicht noch wichtiger ist, dass das Problem isoliert und wird voraussichtlich nicht wieder geschehen, können Sie sehr gut in der Lage, die Finanzierung die Sie wollen.

Der beste Weg, dies zu tun ist, um ganz vorne mit dem Kreditgeber. Warten Sie nichtfür das Problem an die Oberfläche als Teil Ihrer Kredit-Bericht. Get it out im Freien. Und bieten den Kreditgeber mit einem klar geschriebenen Brief der Erklärung. Wenn Sie Zahlungsverzug, weil Sie krank waren, sind aber nun gut, zu sagen, dass für den Kreditgeber. Wenn Sie arbeitslos waren, weil von einer Rezession, sondern haben nun stetig seit mehreren Jahren beschäftigt und haben zurückgezahlt Ihrer Kreditkarte Probleme erklären. Wenn Sie in einer Abschottung, erklären, wie es kam und warum die Dinge anders heute.

Ein Artikel eingereicht von David F.

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