A opção de locação

What About uma alugar-opção?Isso realmente tem pouco a ver com a inversão. No entanto, como já discutimos aqui a opção, é apropriado para falar sobre uma variedade ligeiramente diferente da locação opção. O objectivo para o comprador é geralmente para entrar em uma propriedade que ele ou ela não pode dar ao luxo de compra definitiva. Portanto, o comprador propõe a alugá-la. No entanto, além de alugá-lo (o contrato), o comprador também recebe o vendedor se comprometer a vendê-lo em algum momento no futuro (a opção), talvez um a três anos abaixo da estrada. Se o vendedor aceita, o comprador se move como um inquilino. E depois, quando o inquilino tiver mais dinheiro, ou uma maior renda, o inquilino faz a compra. Normalmente uma parte da renda de cada mês vai para o pagamento. Claro, você vai querer esta parcela a ser o mais alto possível. Basta lembrar, no entanto, que até são capazes de exercer a opção, você ainda é apenas um inquilino.

Lojas, muitas vezes, querem cobrar mais do que o aluguer de mercado para uma alugar-opção. Se o fizerem, eles deveriam de crédito que com a diferença entre a taxa de mercado de arrendamento e que renda mais elevada quando se trata de exercer a sua opção. Ou dar-lhe de volta uma parte se você decidir não exercer sua opção.

Há uma série de artigos para fora lá em inversão. No entanto, muito cuidado com a tentativa de virar apenas com base no que você lê neles. Se você receber uma opção, uma alugar-opção, ou uma tarefa, você precisará de ajuda especializada. Tenha certeza que você tem um bom advogado e um agente muito experiente trabalhar com você. Essa área é repleta de armadilhas. Sim, há lucros a serem feitos. Mas você também pode obter-se em sérias dificuldades. Se você é novo para ele, não vá ela aloneImagine tentar ganhar um jogo de futebol sem conhecer as regras.

um artigo submetido por David F.

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