La opción de arrendamiento

¿Qué tal un arrendamiento financiero?Esto realmente tiene poco que ver con mover de un tirón. Sin embargo, como ya hemos hablado de la opción aquí, es apropiado hablar de una variedad ligeramente diferente del alquiler-compra. El objetivo para el comprador suele entrar en una propiedad que él o ella no pueden permitirse la compra directa. Por lo tanto, el comprador propone alquilar. Sin embargo, además de alquiler (el contrato), el comprador también consigue que el vendedor se comprometen a vender en algún momento en el futuro (la opción), quizás uno a tres años en el camino. Si el vendedor acepta, el comprador se mueve en su calidad de arrendatario. Y más tarde, cuando el inquilino tiene más dinero en efectivo, o un ingreso más alto, el inquilino hace la compra. Normalmente, una porción de la renta de cada mes se va hacia el pago inicial. Por supuesto, usted desea que esta porción a ser tan alto como sea posible. Sólo recuerde, sin embargo, que hasta que sea capaz de ejercer la opción, usted sigue siendo sólo un inquilino.

Los vendedores a menudo se quiere cargar un superiores a los de alquiler de mercado de un contrato de arrendamiento-opción. Si lo hacen, deben de crédito que, con la diferencia entre la tasa de mercado de alquiler y que el aumento de la renta cuando se trata de ejercer su opción. O le devolverá una parte si decide no ejercer su opción.

Hay una serie de artículos que allí, en mover de un tirón. Sin embargo, tener cuidado de no intentar dar la vuelta justo basado en lo que se lee en ellos. Si usted consigue una opción, un contrato de arrendamiento-compra, o de una cesión, tendrá la ayuda de expertos. Asegúrese de que tiene un buen abogado y un agente de gran experiencia trabajando con usted. Esta zona está plagada de trampas. Sí, hay beneficios que se obtienen. Pero también puede meterse en problemas graves. Si eres nuevo a ella, no lo hagas aloneImagine tratando de ganar un partido de fútbol sin conocer las reglas.

un artículo presentado por David F.

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