ホーム検査のチェックリスト

ホーム検査のチェックリスト

排水排水の問題ひびの基盤とスラブにつながることができます。彼らは、移行する場合は特にそれは丘の中腹に位置しての家は、発生することが極端なケースでは、ホームの実際の崩壊を引き起こすことができます。排水の問題を修正最高の専門家に残っている。しかし、初心者でも、通常伝えることができますが、排水の問題が存在します。

排水のチェックリストはいいいえある家の下に湿気はありますか？（地下の塵のよう乾燥してください。）が泥の中の家の下で、雨が降るときは、水ゾッと？がカビであることを示す足跡やリブ編みのパターンです（黒、緑）の家の下に木の上を示す大量の水分？（が、ほとんどのエージェントと黒いカビのチェック、これらの日についてのヒステリーだ。）は、グラウンド外の斜面か 離れて 家から？（もしそれは家の中に斜面には、深刻な問題を持っている。）

財団具体的な基盤をどのように家をサポートしています。通常はその家の全体の縁になる周辺機器の基盤となります。この周辺の基盤がある中で具体的なブロックは、木の床（の床をサポートし桟橋まで保持されることがあります

ホーム）、またはコンクリートのスラブコンクリートの床（家に）いる。周辺機器財団は、通常は"下方おそらく2フィート以上の拡張フッタ"しています。（凍結では、凍結する行の下にする必要がある橋脚の気候。）より詳細な基礎をダウンして、それは、優れている幅広い拡張されます。広大な土壌の地域では（土、濡れうねり）や他の土壌の問題は、コンクリートの基礎の深さがありますし、十分な土壌の任意の拡大を生き残るために。加えて、鉄の棒（"鉄筋"やコンクリート中の鉄筋）でなければなりません。鉄鋼一緒にコンクリートを保持します。（セメント自体は、新しい可塑剤や繊維であっても、クラックする傾向があります。）は、基礎に亀裂家の中に不均一なフロアにつながることができます。また、丘の下の滑りにつながることができます壊れた窓や亀裂、壁や天井に表示されるだけでなく、として。基礎の一部破損を自然に時間をかけて行われます。しかし、深刻な破損が悪化する可能性がある問題を示します。

財団チェックリストはいいいえ土台にするときは、家の外を歩く亀裂を参照していますか？（ひび割れの亀裂は、常に発生することが通常は無視することができます。）亀裂の下部よりも上部に広いですか？（これは）が土台に、実際の分離ですか？実際の破損、深刻な問題を示して不均一な感じ（これは、十分な鉄筋が基礎建設された使用されたことを示します。）スラブハウスでは、床のないときに、上を歩く（）クラックのカーペットやタイルの下に隠されたことを示す？家の下で、任意の操作を行います梁（標識の基礎は、下落している）サグ？

屋根審美的な外観を提供する以外に、屋根の目的は、家から出て、雨や雪を維持することです。屋根の修理費用は、屋根（$ 5000〜$ 25,000、または莫大な詳細の資料で使用される）に応じ交換するのが高くなることができます。したいことを確認するために

屋根の良い形になっています。場合には、出品者がすることはない修正または交換するか、価格を調整します。屋根の上のいくつかの一般的な情報であるためです。

ウッドシェイクの屋根。 手の厚さに応じて、20から30年間です。場合は、購入している家の木材を振るの屋根を持ち、20歳以上のお子様は、非常に慎重に屋根のチェックだ。

ウッドシェイク屋根のチェックリストはいいいえある屋根の家の周りの地面の上に横たわるの部分はありますか？（これは明らかに悪い兆候です。）双眼鏡を使って、屋根の上のどこ帯状疱疹欠落を参照することができますか？帯状疱疹はそのままですか？（ひどくひび帯状疱疹、他の悪い兆候です。）が天井や壁は、家の中の水漏れの兆候はありますか？屋根裏部屋に移動して、ルックアップ。もし、昼間にすると光を多くの小さなまたは大きな穴を注いで参照してください、あなたが困るだろう。

組成帯状疱疹。 タール、グラスファイバー、またはいくつかの同様の組成物の製造、彼らは、品質と材料に応じて15〜30年の寿命があります。

組成屋根のチェックリストはいいいえです色帯状疱疹の良い？（フェージング帯状疱疹を着用のサインです。）帯状疱疹をカーリングの縁ですか？（この暑い気候で着るの記号です。）が屋根の上の任意の裸の観光スポットはありますか？ある天井や壁は、家の中の水漏れの兆候です。

アルミ屋根材。

この50年ほどの寿命があります。しない限り、破損している一般的にそれらを着用しないでください。

アルミ板のチェックリストはいいいえが剥がれたり、色の退色の兆候はありますか？の上を歩いた（帯状疱疹の天候を維持するが、継続することが大変になります。）が、誰かを示す任意のへこみや分離帯状疱疹でいるのですが？が天井や壁は、家の中の水漏れの兆候はありますか？

瓦屋根材。 瓦屋根の最終期限（80歳以上）。しかし、彼らは容易に、そして壊れていることが一度は迅速にその能力は天候を防ぐため失う壊れた。 瓦屋根の上で歩いてはいけない 場合は、タイルの休憩があります。

瓦屋根のチェックリストはいいいえのいずれかのタイルの壊れたのですか？任意のオフ？下落したことがありますが、天井や壁は家の中の水漏れの兆候はありますか？

ペイント

インテリア。 再販では、再描画を必要としない家を得ることを期待しないでください。として、売り手の家具など、以前の記事では、近日中に指摘すると、再描画の必要がある全体の領域を参照するつもりが移動されます。唯一の問題です：あなたはしないだろうか、あるいはされる売り手？

インテリアペイントのチェックリストはいないが、壁には符？は、現在の塗装剥離は、新しい塗料の前に砂をまいたことに適用されることがあることを示すか？

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色の光や暗いですか？（カバー、暗い色があります2つ以上の新しいコートが必要です。）そこは、塗料中の鉛ですか？（あなたがそれ。ホームズテストしてすることができます前に、1978年まではしばしばそれらの鉛塗料が描いた。あなたのエージェント近くのリード検査会社をお勧めするかをチェックできるようにする必要があります www.epa.gov 。）

外観。 耐候性、問題はここです。も、最高の塗料に通常更新はありません以上の5〜7年。ので、しばしば剥離塗料の剥落を削除する必要があります外観再描画の詳細インテリア絵画よりも高価になることができます。

外装ペイントのチェックリストはいいいえ塗料の剥落ですか、剥離？色が色あせていますか？（色があせが高齢化して塗料を示します。）窓からは雨どいやサイディング剥離の塗料ですか？を？下落し始めて周囲のコーキングです

配管がある場合、深刻な配管の問題が一般的に、あなたに指示する専門家が必要です。しかし、あなたのためいくつかの証拠となる兆候を確認することができますされます。

配管のチェックリストはいいいえ亜鉛メッキ鋼配管のですか？（溶融亜鉛メッキ鋼板の約30年間、時には銅少ない持続実質的に永遠に続く）がある亜鉛メッキパイプのジョイント部のリークですか？（通常は家の下に表示されたり、ガレージでは、リークが電解作用パイプを腐食される可能性がありますと、それらは$ 5000または全体の家のための続き。）あれは、バスルームやキッチンのシンクの下に漏れています交換する必要ができなかったことを示す？（おそらくマイナーな問題だが、どうしてそれを修正する必要がありますでしょうか？）

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給湯器、古いですか？（日々に刻印されラベルは、給湯器のほとんどは、水または高電解作用でシルトの分野で7つ以上の10年間続きます。）は、給湯器か温度が/圧力安全弁？（これは極めて重要である場合は、安全バルブが何であるかわからない、それをチェックアウト、プロしている。）加えて、ガスの供給ラインをチェックする必要があります。プロのこの操作を行う必要があります。

配線これは、プロの会場です。場合を除き、電気技師にしている配線上で判断しようとしないでください。いくつかの危険性を監視する信号をスイッチやソケットは、点火タイミングと動作不能にライトやスイッチが使用されています。 絶対チェックしようとするとどのような電気項目の場合を除き、消費電力は完全にオフ！

暖房配線のプロフェッショナルのニーズには、加熱をチェックアウトする場合には、さらにこれ以上です。場合はガスを使って、あなたがないことリークが発生することを確認する必要があります。いくつかの証拠となる兆候がありますにおい焼かガス暖房通気口と黄色の炎から炉は、バーナーの上に上昇（これらは悪い兆候熱交換器は、危険な状態は、通常、炉の交換$ 2500、または必要にリークを示すに来る生じるように以上）また、もしそれが非常に危険な兆候呼び出しは、ガス会社、すぐに炉の周囲にあるガスのにおい。）

暖炉ほとんどの人が間違って暖炉の移動にはほとんどのフィギュアが、残念ながら、そうではない。暖炉のレンガと暖炉自体離れた家は地震の多い国で起こる（何か）から引き出すことができる亀裂ができます。さらに、深刻な内部ケーシングと、危険なガスが家に入ることができる破ることができる。アバドの暖炉は、住宅火災、中毒、または窒息死につながることが危険な状況です。それをチェックアウト、プロになれます。

暖炉のチェックリストはいいいえ外には、暖炉と家の間で分離することですから？（分離大きな危険記号です。）そこには、暖炉の外部レンガ内の任意の目に見える亀裂はありますか？そこには、暖炉の中の耐火煉瓦内の任意の亀裂はありますか？排煙動作しますか？

タイル彼らは主にタイルに亀裂の構成やグラウトの染色タイル問題は、通常容易に発見されます。

タイルのチェックリストはいいいえあるキッチンやバスルームは？のタイル内の任意の亀裂ですか（クラック、単純にタイルの上に重いものを削除、またはそれらが壊れ、キャビネット、社内の動き、あるいは亀裂の基盤の症候することができますが原因で発生することができます。）院内ですタイルの亀裂？（床のタイルひびの交換がある場合は床に問題があるだけでは、新しいタイルをすぐに亀裂を意味します。基本となる1階の問題を修正する非常に高価なことができる。）

何をしないでください

シロアリの報告？ときに、新しい融資を受けると、貸し手はほとんど常にシロアリのクリアランスが必要です。これは、登録シロアリの会社から報告書は、国では、住宅の侵入は無料です。これは、レポートの制限値であることを理解することが重要です。地域ではシロアリは、ほとんど常にいくつか侵入される固有種です。（この報告書は、通常、家の状態、シロアリの査察の後には、シロアリの可能性が高いバックアップされます。）そのためには、修復作業を頻繁に行う必要があります許可を得るを知っている60から180日を明確にする。この軽微である場合によっては、いくつかの木材の交換を伴うで

そして時折噴霧。他の例ではそれが必要な専攻しています家のテンティング法。近代的なテクニックを凍結、ローカライズされた地域のシロアリを伴うことがあります。シロアリの距離に自宅の木構造をchompほとんどのケースではほとんど重要ではあります。本当の問題は、30または40年間、彼らが十分な木の家を崩壊させるために食べることができます。支払いは通常、売り手すべての修正作業。ただし、可能性が任意の予防的な仕事の責任を負うこととしますが、あなたのオプションです。（通常、それをする必要はありません。）

どのような環境について

危険？これまでのところ我々典型的な問題とは、あなたにとってどの家で見ることができる対処してきた。しかし、その危険性の可能性があります追加の問題があります。これらを意識する必要がありますし、それらのためのプロフェッショナルをチェックしている。また、国の特定の部分をすぐに買い手を必要とされ、売り手は、これらの問題だけでなく、他の潜在的な危険をオフに署名する。は、市、郡、または州を課す可能性のある販売上の任意の条件についてのあなたの不動産エージェントを確認してください。さらに、連邦政府の要件がありますとして、リードしているケースです。

アスベスト？前1980年頃には、吹き飛ばされた天井にもアスベスト繊維を含まれている。場合は、それらを接して、これらの天井に、悪用されると削除、または封止剤と非アスベストの混合物でカプセル化された可能性があります心配している。この高いことができるためのコストは国のいくつかの部分では、家の下のパイプ、暖房や地下室でアスベスト断熱材に包まれていた。もし、妨げ、この専門家とのパイプrewrappedによって削除される必要があります。アスベストまた、他の分野でのタイルの床などが発生することができます。良い検査を徹底的にチェックします。

煙アラーム？これらのすべての階に近い台所や暖炉だけでなくすべての寝室にインストールする必要があります。

絶縁？これは本当に危険ではありません。場合は、寒い国に十分な断熱材なしにしているしかし、あなた強大な不快なことができます。以前の自宅に新しい断熱材の追加問題になることができます。一方、屋根断熱材は通常簡単に吹き飛ばされるが、壁には、はるかに難しい。いくつかの地域では、穴や壁の中にホルムアルデヒドベースの絶縁ショットカットされた。しかし、ホルムアルデヒド自体の健康に対する危険性であり、ここでは、場合によっては、壁や断熱材を切開する必要が行われて削除されます。チェックインの良い断熱材の会社とお住まいの地域のオプションについて。

地震補強？国のいくつかの部品、特に西海岸、新しい法律を提案されているが、最終的に売り手古い家を改造し、地震に対する安全基準にそれらをもたらす必要がありますラインに来ているでは、この単純なものフレーミング同点とされる可能性があります下の基盤をしたりなどの複雑な土台から屋根までの鉄筋入れている。何をお住まいの地域で必要なのを確認してくださいと売り手が、高価な作業を行う。

洪水平原？一部の家庭氾濫原の上に構築されます。これまで以上に一度50年、100年以上の洪水があります。しかし、もしあなたがその年に所有している場合、失われます。多くの場合、保険料を取得し、高価なハードです。それを確認します。

ラドンガスの危険？ラドン、多くの土壌中の天然ガスである。一部の地域では、地面からリークが発生することができますし、地下に蓄積し、他の地域時には、家の。これは、健康に対する危険性です。これは、チェックされるべきもので、特に場合は、ここで、ラドンガス漏れが一般的ですエリアです。単純なテストキットを50ドルでご利用いただけます。もしラドンガスがどのように家庭から排除されることが決定するために連絡する必要があります問題は、環境エンジニアです。多くの場合、地下室の換気を増加トリックを行います。

他の倍高価な電子換気システムが必要です。〜で非常に少ない場合、それは他の場所で検索する場合はしたくなるかもしれない危険を除去することは不可能かもしれない。

鉛塗料ハザード？場合は、1970年代後半（とき鉛塗料）が、チャンスは鉛ペンキを禁止される前に建設された検討している、家の内外に使用されました。化が深刻な健康への脅威です。これは、病気、障害を生成することができますし、極端な場合でも、死。取得鉛中毒の最も一般的な意味、子供が成形または社内の他の塗装領域をかむと鉛ペンキを摂取されます。ときどき、古い外装塗料フレークするか、粉塵をオフにし、家の外の周りの地面を汚染する鉛を含む子供たちがゲーム、彼らはいくつかの土壌を摂取することがあります。連邦政府の権限では、売り手の開示文は、この危険性に関しては存在する必要があります。（ただし、このステートメントは多くの場合は、単に売り手がプロパティにつながる危険性は、自分の法廷で再び投げ気付いていないという。）安全な鉛ペンキは困難であり、資格の専門家が必要です。これは簡単に削除するに1万ドル以上の費用がかかるそれは家庭が正しくから。その一方で、人々は単に無害な塗料と希望が最善の選択でリードを上に塗る塗料。残念なことに、カプセル化鉛ペンキを対処するための承認された方法ではありません。少数の売り手鉛ペンキのコストを開くようになる。従って、選択はあなた次第となる場合家の中には、この危険を伴う生活を喜んでですか？古い住宅の多くのバイヤーは鉛ペンキの問題意識の開示声明を通じて、この契約で前進する場合は、作られています場合は特に小さな子供がいない。この問題は、あなたの懸念は、新しい家庭用optです。

鉛銅管継手の？前の1986年には、はんだの家に銅パイプを接続するために使用される錫と鉛の混合物から成っていた。これは、リード時には、パイプ内の土を水に浸出することを発見された（現代はんだの鉛を含まない混合物を使用します）がほとんどないことができます

このことについて行うと、すべての銅関節resoldering短い。しかしばがら、約5年後の浸出プロセスを最小限になる傾向がある。これはほとんどの問題は、以下の5歳です共同配管住宅先導している。しばらく前に、鉛中毒の危険性を減らすために使用して（あなたが水を流すことができます。）

黒モールドこれは、ハザードデjour多くの分野でです。黒いカビ太古の昔から出回っている。しかし、一部では、新しいより有毒な様々な今の家を攻撃することが示唆している。したがってCDCは（疾病管理センター）と、多くの州の環境機関の場合、黒いカビが深刻な健康被害ポーズを見ることが、結果はこの文書の執筆として利用されていない研究を行っています。は、ヒステリーの一種で囲まれている確かに一部の人型に一般的にアレルギーがあります。問題がある家庭は、黒いカビが含まれます。これは重大な問題が原因でウェットな気候で、多くの家庭持っているとなりがちです。したがって、あなたの家黒のカビをチェックする必要があります。あなたは自分で好ましくない、そのときに、次の買い手に転売しようとすると問題が意味することを見つけることはできません。深刻な黒いカビの検索ご購入意思決定に重さがあります。

その他の環境の危険これらは、飲料水の銅にホルムアルデヒド臭からは何もすることができます。これらは、存在するかもしれない他の環境の危険性についての審査お尋ねください。ご自宅の専門検査をすることは、購買プロセスの重要な部分です。それをけちるしないでください。

記事はDavid F.提出

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