Wie kann ich Verhandeln in Real Estate

Das bringt uns zurück zum Kauf einer Wohnung. Hier ist alles verhandelbar die wichtigsten Posten in der Regel wird der Preis und die Bedingungen. Wenn Sie ein guter Verhandlungspartner sind, können Sie am Ende zahlen 5 bis 30 Prozent oder mehr unter dem, was der Verkäufer zu fragen. Verhandlungen sind ein fester Bestandteil der Kauf von Immobilien und wenn du gehst zu beteiligen, sollten Sie auf das Erlernen der Grundfertigkeiten zu planen.

Sollte ich mich auf die Agent?An diesem Punkt bin ich sicher, dass einige Leser sagen, "Hold on. Ich arbeitete mit einem Agenten, als ich kaufte meine letzte Heimat. Der Agent hat meine Verhandlungsposition. Der Agent sah, dass ich einen guten Preis bekommen. "Ich bezweifle es. Sie können einen guten Preis bekommen haben, aber wenn du getan hast, war es vor allem wegen der eigenen Anstrengungen. Der Agent ist in vielen Fällen dieVerkäufer Agenten, mit einem treuhänderische Verpflichtung gegenüber dem Verkäufer, einen Käufer zu finden. In den meisten Staaten ist es unethisch, wenn nicht sogar illegale für Agenten des Verkäufers, auch vorschlagen, dass Sie weniger als der Verkäufer ist zu fragen! Das bedeutet nicht, dass die Agenten don ' t in der Tat tun. Nach meiner Erfahrung viele Agenten zu tun. Aber sie können ihre Vorschläge in der Sprache Couch wie: "Die Verkäufer haben angegeben, dass sie bestrebt sind, zu verkaufen, und dass sie angenehm sein würde, ein Angebot von etwas weniger als den geforderten Preis." In der Tat. Die Verkäufer können verzweifelt und unter Umständen bereit, auf ein Angebot von 25 Prozent weniger als den geforderten Preis zu nehmen. Aber der Agent kann nicht direkt aus und sage Ihnen, wenn sie oder er vertritt den Verkäufer, sofern sie zugelassen haben, daß sie es sagen. Darüber hinaus haben die meisten Makler wirklich nicht, dass du ein lowball Angebot machen. Die untere Ihr Angebot, desto schwieriger ist es für den Agenten an den Verkäufer zu akzeptieren, zu erhalten, und desto geringer die Chance zu bekommen gibt es eine Provision. (Der Agent wird in der Regel eine Provision nur, wenn es einen Käufer gab.) Auf der anderen Seite, wenn Sie bieten nur eine etwas weniger, sicher, dass der Verkäufer unter Umständen bereit sein, das zu akzeptieren. Ein Verkauf ist schnell gemacht und eine Provision erhalten.

Anstatt also mit $ 25.000 weniger als der Preis, SieAngebot $ 5000 weniger und nutzen Sie es. Der Verkäufer ist glücklich. Der Agent ist glücklich. Und du, du große Dummy, sind glücklich, weil Sie denken, Sie haben sich einen "guten Preis." Der Punkt ist, dass man sich auf niemanden verlassen können, aber selbst wenn es um Verhandlungen. Eine gute Agent kann die tatsächliche Mechaniker zu sprechen, damit Sie die Verkäufer, die Abwicklung, und das ist sicherlich ein großes Plus. Aber der Agent kann nicht oder zumindest nicht sagen, was zu bieten. Es ist letztlich an Ihnen zu bestimmen, was die Parameter der Verhandlungen sein werden. Sie setzen den Preis, die Bedingungen, und all die anderen Bedingungen für Verkauf daß Sie akzeptieren werden. (Siehe auch Artikel 6 für die Wahl eines guten Käufer agent.)

Are You Your Own Worst Feind? Womit wir wieder für Sie. Die meisten Haus Jäger, vor allem Haus Jäger, die nicht regelmäßig in Immobilien investieren, sind über den Verkäufer zu verletzen Gefühle besorgt über die Beleidigung des Anbieters, indem ein Preis, der weit niedriger als der Preis, und noch wichtiger, über etwas zu tun, die angezeigt werden würden töricht. Wenn das so ist, wie Sie sich fühlen, wenn Sie Verhandlungen für den Kauf Ihrer nächsten Hause öffnen, werden Sie ein gegangen Gans. Denken Sie daran, dem Beispiel der Kauf von Schuhen in Mexiko? Der Verkäufer und Käufer in Mexiko, argumentieren häufig hin und her für eine lange Zeit, Feilschen um den Preis. Aber dann, wenn alles gesagt und getan ist, sie schütteln sich die Hände und Busen Freunde geworden. Nun, Sie können am Ende nicht mit dem Busen Freunde Verkäufer, aber denken Sie daran, dass bei den Verhandlungen für Immobilien, die Sie beteiligen sich an der gleichen uralten Ritual der Tarifverhandlungen. Sie befinden sich auf eigene Klugheit und persönliche Willenskraft. Wenn Sie schwach und anfällig für den Einfluss des Verkäufers (oder des Verkäufers Agent), könnten Sie einen höheren Preis zahlen gesprochen werden, immer weniger günstigen Bedingungen, oder (schlimmsten alle) akzeptiert ein Haus, das Sie wirklich nicht wollen. Auf der anderen Seite, wenn du eine gute "Pferdehändler" Sie werden ein gutes Geschäft rund um bekommen.

Kann ich die Verhandlungen über ein neues House? Ein paar Ausnahmen sind in Ordnung. Manchmal muss man ein neues Zuhause zu kaufen sind, statt einer Weiterveräußerung. Der Bauherr / Entwickler hat einen festen Preis mit Tinte auf die Broschüre geschrieben. Entweder Sie zahlen, dass der Preis, werden Sie erzählt, sonst bekommen Sie nicht zu Hause. Right? Es hängt davon ab. Wenn der Markt ist heiß und neue Häuser verkauft werden, so schnell, wie sie sagen können und werden, ja, müssen Sie dem vorgegebenen Preis zu zahlen. In der Tat, wenn der Markt ist sehr heiß Leute manchmal Camp wird in vor-Builder / Büros Entwickler für Tag nur für das Privileg zahlen den vollen Preis für ein neues Zuhause! Auf der anderen Seite, wenn der Markt ist langsam, es gibt keine Daher kann man nicht anbieten Baumeister / Entwickler einen niedrigeren Preis und nutzen Sie es. (Denken Sie daran, dass builder / Entwickler haben oft eine relativ kleine Gewinnspanne und dürfen sie nicht in der Lage, einem stark reduzierten Preis zu akzeptieren. Siehe Artikel 12 über Kauf einer neuen Marke nach Hause von einem Baumeister / developer.)

Sollte ich verhandeln direkt mit dem Verkäufer? Manchmal wird Bypass-Anbietern die Nutzung eines Agenten und versuchen, ihre Immobilien verkaufen sich. (Im Handel sind aufgerufen FSBOs zum Verkauf durch die Eigentümer.) Die Versuchung zu glauben, dass da kein Vermittler beteiligt ist, wird der Verkäufer nicht, eine Provision zu entrichten, und daher kann einen niedrigeren Preis anbieten. Vielleicht. Auf der anderen Seite, du jetzt nicht nur, um die Parameter Ihrer Verhandlungen festgelegt (Preis und Bedingungen), sondern auch, dass Sie diese Verhandlungen von Angesicht zu Angesicht zu tragen. Wenn Sie ein gutes Pferd Trader sind, und wenn der Verkäufer auch Dinge sollten Ordnung zu sein und kein Anwalt erforderlich sein. Aber, leider, in unserem Land die meisten Menschen wurden in das Denken in festen Preisen und Verhandlungen nicht gewöhnt. Also, wenn Ihnen der Verkäufer weit weniger, als er oder sie ist zu fragen, können Sie gebeten, nicht so angenehme Bedingungen und weitere Verhandlungen kann der Urlaub nicht möglich sein. Oder, wenn der Verkäufer ist ein guter Vermittler und Sie sich nicht, wenn Ihre niedrige Angebot ist mit den Vorschlägen, die Sie beleidigt habe die entlang abgelehnt Verkäufer Integrität, können Sie beirren und verlassen, ohne zu realisieren, dass es war alles Teil des Spiels. Als Ergebnis für die überwiegende Mehrheit der Menschen, den Kauf direkt von Anbietern (im Gegensatz zu dem, was die TV-"get rich quick" Gurus von Immobilien kann "Push") ist schwieriger und weniger Wahrscheinlichkeit zu einer in einem guten Preis und die Bedingungen, als es mit einem Broker / Agent. (Ich werde eine Menge mehr zu sagen haben über die Arbeit direkt mit dem Verkäufer in Artikel 13).

Kann ich lernen Negotiate Erfolgreich?

Schließlich sollten Sie wissen jetzt, dass es nichts zu dummimmer auf den Boden und klettert, denn Preis und Bedingungen. Es ist eine alte Tradition, dass, unabhängig von Ihrer besonderen Hintergrund, ist Ihr Erbes der Menschheit. Sie wurden geboren, um es zu tun!

Wissen ist MachtDer beste Weg, um zu verhandeln, ist von der Stärke verhandeln. Es gibt nur einen Weg, um Kraft zu bekommen: durch Wissen. Letztlich, wie Sie beim Kauf einer Küche nach Hause geht, um eine direkte Folge der Kenntnisse, die Sie haben. Je mehr Sie wissen über den Zustand des Hauses, die Motivation der Verkäufer, und der Zustand des Marktes, desto besser der Lage, Sie in die von der Stärke verhandeln. Wie Sie dieses Wissen zu bekommen? In den nächsten Artikeln werden wir uns mit vielem, was du wissen musst. Wir werden an den gemeinsamen und nicht schauen, so-common Fallen, dass die meisten Käufer fall into. Wir hoffen, vielleicht zum ersten Mal in Ihrem Haus-Jagd-Erfahrung werden Sie die Werkzeuge in der Hand haben, um ein guter Vermittler. Sobald Sie wissen, wie das Spiel funktioniert, können Sie spielen. Nun, hier sind einige schnelle Tipps für die Verhandlungen, die Sie besonders hilfreich sein können:

Tipps für die VerhandlungNie beleidigend erinnere mich, es ist nur das Business. Wenn Sie ein Agent oder Verkäufer Beleidigung, können Sie es zu einem persönlichen Kampf, die Sie wahrscheinlich verlieren wird schon wieder. Holen Sie sich Zeit auf Ihrer Seite Geben Sie den Anbietern nur sehr wenig Zeit, eine Entscheidung über Ihr Angebot, vielleicht 12-24 Stunden oder weniger machen . Es zwingt sie zu wählen und verhindert, dass ein besseres Angebot Verrutschen in. angezeigt "knallharte" Wenn Sie davon zu überzeugen, Ihr Agent Sie nicht mehr zahlen, wird er oder sie eher in der Lage, den Verkäufer zu überzeugen. Finden Sie heraus, des Verkäufers Motivation Ist der Verkäufer ohne Arbeit, überstellt worden ist, muß das Haus bei einer Scheidung verkauft werden, oder der Verkäufer sonst muss schnell verschieben, halten einen lowball bieten. Eine verzweifelte Verkäufer sollten bereit sein, Ihnen ein besseres Angebot. Seien Sie bereit, (Gegenangebot) Kompromiss, sondern nur, wenn Sie absolut sicher, dass Sie nicht an Ihre ursprünglichen Angebot.

Wenn Sie nicht Ihren Preis zu bekommen, versuchen Sie, Ihren Bedingungen Anbietern sind ofthängte auf den Preis. Wenn Sie sie ihren Preis zu geben, können sie bereit sein, Sie von einem günstigen Zinssatz Hypothek, viel persönlichem Eigentum, Besitz früh, oder fast alles andere, was Sie benötigen könnten, die mehr wert sein als der Preis für Sie. Für mehr kann Informationen zum Thema dieses Artikels, können Sie auch lesen möchten, Tipps und Fallen bei der Aushandlung von Immobilien Irwin, (McGraw-Hill, 1995).

AkzeptiertIch habe noch nie ein Kunde gehört, prahlte bezahlen zu viel für ein Haus. Wir alle wollen den niedrigsten Preis, den wir können, ein Preis, den wir Gefühl dafür zu bekommen macht die Liegenschaft ein guter Wert der zumindest ein Geschäft am besten. Aber wie erreichen wir das? Wenn Sie Ihren Agenten fragen, können Sie auf Widerstand stoßen. Die meisten Makler lieber eine einfache Verhandlung, was bedeutet, dass Sie kommen in nächster Nähe zur vollen Wert. (Denken Sie daran, ein Agent der Regel nicht bezahlt werden, es sei denn es gibt einen Verkauf.) Darüber hinaus kann der Vermittler arbeiten für den Verkäufer (es sei denn, Sie mit einem Dual-oder Käufer-Agent) und darf nicht Ihnen schuldig bekennt. Folglich ist in viele Möglichkeiten, wenn Sie sich bitte an Ihren Makler, wie viel zu bieten, du bist in einer ähnlichen Lage zu fragen, ein Automobil-Verkäufer, wie viel zu bieten. Du fragst die falsche Person. Sie sind in der Tat fragen den Verkäufer, oder zumindest jemand, der mehr daran interessiert, eine viel eher als ein gutes Geschäft für Sie. Wem sollten Sie sich fragen?

Verlassen Sie sich auf YourselfWenn Sie auf der Suche an Immobilien für eine Weile, sollten Sie eine ziemlich gute Vorstellung, was ähnliche Häuser sind aufgeführt. Das gibt Ihnen einen guten Eindruck von der Preisklasse Ihren künftigen Haus ist in.

Verkaufspreise und Angebotspreise sind in der Regel anders aus. In den meisten Märkten, die sie verkaufen, die weniger als aufgelistet. In einigen Märkten heiß, natürlich können sie tatsächlich für mehr! Überprüfen Sie die "Kompositionen zu verkaufen." Fragen Sie Ihren Agenten zu lassen, sehen Sie den Verkaufspreisen für ähnliche Immobilien geht zurück mindestens ein Jahr. Jeder Agent etwas taugt hat diese Angaben leicht zugänglich von einem Listing Service siehe Artikel 7. (Sie können auch manchmal diese Information aus dem Internet finden Sie unter Internet-Ressourcen am Ende dieses Artikels.) Suchen Sie sich alle Verkäufe nach ähnlichen Häusern, dann versuchen, so nah wie möglich ein Spiel (gleiche Anzahl der Schlafzimmer, Bäder, Pool, Komfort). In einem aktiven Markt finden Sie ein halbes Dutzend oder mehr Umsatz zu finden. Zusätzliche Features wie eine neue Küche oder Bad oder andere Umbau füge, um den Wert eines Hauses. Allerdings tun sie normalerweise nicht machen das Haus deutlich mehr wert ist als seine Nachbarn. Jedes Haus, das mehr als 5 Prozent über dem Nachbarn, weil der Verbesserungen kann ein "weißer Elefant Preis ist." Außerdem ist es wichtig, nicht zu bedauern Verkäufer, die eine Menge Geld in Umbau und versuchen nun, jeden Cent zurückbekommen versenkt haben von Ihnen. Es ist nicht an Ihnen, sie gegen Kaution aus ihrer Dummheit. Denken Sie daran, die Kompositionen noch einmal überprüfen. Sehen Sie, wenn Sie ein Haus, das vor kurzem verkauft, die hatten auch ähnliche Verbesserungen und Preise vergleichen finden.

Wie viel sollte ich anbieten?Anbietern in den meisten Märkten mehr verlangen, dass sie bereit sind, für ihre Heimat zu nehmen. Sie rechnen damit, herabkommen einigen, damit die über dem Marktdurchschnitt Preisvorstellung. Wenn Sie zahlen, was der Verkäufer zu fragen ist, könnten Sie verschwenden Geld. Der eigentliche Trick besteht darin, zu wissen, wie viel weniger als Preisvorstellung ein Verkäufer nehmen. Manchmal ein Verkäufer wird es nur geben, ein paar tausend Dollar. Andere Zeiten können sie 10 Prozent oder mehr fallen. Und natürlich gibt es gelegentlich, dass Verkäufer, die überliefert einen Cent verweigert. (Und in sehr heißem Märkten gibt es mehrere Angebote von Käufern und zu gewinnen, müssen Sie mehr als geforderten Preis zu zahlen!)

Es sei denn, Sie haben übernatürliche Kräfte hat (oder des Verkäufers Anbieters Leckagendie Bohnen), das weiß man nicht. Das heißt, Sie müssen durch den Verhandlungsprozess zu lernen. Ihr Angebot und jeder Gegenangebot machen die Verkäufer erfahren Sie mehr. Schließlich, wenn Sie ein guter Verhandler, sind Sie in einem möglichst niedrigen Preis bekommen haben.

Sollte ich Lowball der Verkäufer?Er beginnt alle mit einer niedrigen Gebot. Sie kann nicht gut gehen, nachdem Sie zuvor niedriger ein Höchstgebot gemacht haben, man würde die Glaubwürdigkeit verlieren, und der Verkäufer das Interesse. Wenn Sie jedoch zunächst Gebot zu niedrig, kann der Verkäufer nicht glauben, dass du im Ernst sind in den Kauf der Eigentum und dürfen wenden Sie sich einfach Ihr Angebot nach unten, ohne auch nur einen Zähler. Das bringt das größte Risiko, wenn lowballing, können Sie die Eigenschaft ganz verlieren. Jetzt ist es eine Frage des Verstehens selbst ist. Ab einer Investitionssumme von Perspektive, ist es besser, 10 Häuser lowball und sich nicht zu einer von ihnen als zu viel bezahlen, für ein Haus. Auf der anderen Seite, wenn Sie suchen in diesem Hotel mehr als ein Haus als eine Investition, können Sie nicht riskieren, es zu verlieren. Sie können das Gefühl, dass man einfach sterben werde, wenn Sie sie nicht bekommen. Sie nur kann nichtverloren gehen kann! Wenn das so ist wie Sie sich fühlen, dann nicht mit lowball bietet stören. Sie sind einfach zu gefährlich für Sie. In der Nähe von vollen Preis zu kommen, so dass diese wird man nicht weg. (In einem sehr heiß umkämpften Markt, möchten Sie zu bieten volle oder sogar mehr als den vollen Preis!)

TRAP Erkenne dich selbstSind Sie der Anleger oder mehr Lebensraum Käufer? Sind Sie in der Liebe mit der Eigenschaft? Oder können Sie einfach weggehen? Sind Sie bereit, bietet ein Dutzend Objekte, bevor Sie ein zu machen? Oder ist der ganze Prozess so überwältigend, dass Sie einfach, um es hinter sich bringen? Wie Sie diese Fragen beantworten sollte als Leitlinie, wie gering. . . oder ein hohes bieten Ihnen zu machen.

Wie viel sollte ich Lowball?Sie können anbieten wollen so viel wie 25 Prozent oder mehr weniger als den geforderten Preis. Allerdings, das ist in der Regel nur ein Test anbieten, um zu sehen, was das Wasser ist so. In allen außer einem sehr kalten Markt, ein Verkäufer wahrscheinlich einfach ablehnen aus der Hand. Tatsächlich kann der Verkäufer das Angebot einfach ignorieren und nicht gegen sie, und dass das Ende der Transaktion für Sie bedeuten könnte. Oft das Ziel der ersten lowball ist es, einen Gegenvorschlag vom Verkäufer erhalten. Versuchen Sie bieten genug an den Verkäufer mindestens reagieren zu locken. Der Zähler-Angebot kann sehr aufschlussreich. Wenn es nur tausend Dollar oder so von der Preisvorstellung (oder direkt an der Preisvorstellung), können Sie davon ausgehen, dass dieser Verkäufer nicht abrücken werde viel. Dann ist es Zeit, Fisch oder Köderfischen. Entweder nach oben auf den Preis des Verkäufers, oder ziehen weiter. Denken Sie daran, dass mit lowball bietet Ihnen müssen bereit sein, viele von ihnen machen, erfolgreich zu sein. Sie haben, um die Chancen zu spielen. Sie müssen damit rechnen, dass die meisten der Zeit werden sie einfach ignoriert werden.

Es ist ein gutes Zeichen. Es ist ein besseres Zeichen, wenn der Verkäufer Ihnen die Original-Angebot annimmt. Aber ein Zähler ist der Verkäufer bereit ist, dicker mit Ihnen. Nach einem Verkäufer-Zähler bei einem deutlich geringeren Preis (aber nicht so niedrig wie Sie die ursprünglich), haben Sie wirklich haben nur drei Alternativen: 1. Akzeptieren des Verkäufers zu begegnen, wenn Sie denken, es ist tief genug. 2. Counter zu einem Preis Abstriche auf halbem Weg zwischen dem ursprünglichen Angebot und der Verkäufer die erste Gegenangebot. (Sie können nicht akzeptieren und zu begegnen. Bekämpfung macht ein neues Angebot.) 3. Wiederholen Sie Ihre ursprüngliche Angebot, wenn Sie denken, es ist ein guter Preis. Compromising auf halber Strecke zwischen dem letzten Angebot des Verkäufers und die Original-Angebot (# 2 oben), können die Bodenpreise the deal. Oder kann der Verkäufer die restliche Strecke zur Hälfte wieder mit einem weiteren Zähler senken. Oder kann der Verkäufer einfach abholen seine Marmor und das Spiel verlassen. Wenn der Verkäufer Zähler bietet, jedoch sind Sie gut zusammen zu bekommen der Heimat zu einem vernünftigen Preis. Festhalten an Ihrem ursprünglichen Angebot (Wiederanbieten es als Ihre ersten Zähler) hat einige Nachteile verhandeln. Es sagt der Verkäufer, es zu nehmen oder es zu verlassen. Er sagt, Sie seien nicht bereit, Kompromisse einzugehen.

Ein gewisser Prozentsatz der Zeit (niemand weiß, wie viel, aberEs ist nicht hoch), erhalten Sie, indem Sie pat gewinnen. Der Verkäufer wird in der Tat zu kapitulieren und akzeptiere sie das ursprüngliche Angebot. Dies geschieht meist jedoch nur in einem kalten Markt und mit einem verzweifelten Verkäufer. Wahrscheinlicher ist der Verkäufer wird einfach werfen seine Hände und sagen, es gibt keine Geschäfte mit Ihnen. Der Verkäufer wird dann einfach zu Fuß erreichbar. Nach allem, wenn Sie Ihr Angebot nicht erhöhen, was für eine Wahl haben Sie nach links, sondern der Verkäufer auf Ihr Angebot nehmen, oder aufhören? Mein Vorschlag ist, dass Sie denken, es sei denn, Ihr ursprüngliches Angebot lowball überhaupt realistisch ist, immer gegen den Verkäufer zu begegnen, auch wenn Sie nur kommen tausend Dollar oder so. Er hält die Aufnahme von Verhandlungen mit und gibt dem Verkäufer eine andere Chance, sich noch mehr! Irgendwann werden Sie das Haus Sie wollen um den Preis den Sie zahlen möchten. Oder Sie ziehen weiter.

GET AN AGENT WHO WANTS TO MAKE YOUR OFFER Einige Agenten weigern sich einfach, ein "lowball nehmen" zu bieten. Sie können so etwas sagen wie: "Ich kann nicht dieses Angebot an den Verkäufer. Sie müssen einfach mehr zu bieten. "Quatsch. Der Verkäufer ist Agent hat für jeden berechtigten Angebot an den Verkäufer zu nehmen. Ein legitimes Angebot ist eines, das in schriftlicher Form mit einer Anzahlung. Ihr Agent vielleicht nicht gerne hören, aber er oder sie wird es tun. Auf der anderen Seite, wenn der Agent zurückhaltend das Angebot vorlegen, würden Sie besser machen von der Suche nach einem anderen Agenten, die mehr ist bereit, die versuchen, Ihr Preis akzeptiert. By the way, wenn Sie einen Käufer Anbieters verwenden (wie in den Artikel 6), ist es an diesem etablierten Anbieters beschrieben, um für Sie die besten Preis, den der Verkäufer ist wahrscheinlich zu akzeptieren. Verlassen Sie sich wesentlich stärker auf die Agenten eines Käufers als auf einer Beratung des Verkäufers Agenten oder Dual-Anbieters gehen.

Ihr Agent ist nicht wahrscheinlich, Sie dazu ermutigen, an den Verkäufer zu sprechen. Dies umgeht die Agenten und weckt alle Arten von Vermutungen (wie Sie vielleicht versuchen, ein Abkommen zu mogeln zu vermeiden Zahlung einer Provision). Mach dir keine Sorgen. Sie werden nicht hinter Gitter bringen Sie für das Gespräch an den Verkäufer. Denken Sie daran, ist der Verkäufer nur einen Anruf entfernt. Auf der anderen Seite, versuchen Sie nicht, den Agenten zu umgehen, um die Begehung auch wenn der Verkäufer dies nahe legen könnten, zu vermeiden, bietet die Kosten für die Kommission durch einen niedrigeren Preis geteilt. Sie werden wahrscheinlich nicht gelingen, und Sie nur eine Beleidigung für das Agenten, die möchten, dass Sie auf Ihrer Seite zu sein. Wenn ein Agent zeigt Ihnen die Eigenschaft, so gut wie sicher ist das Haus durch eine exklusive Liste gebunden. Die einzige Möglichkeit für den Verkäufer nicht zu zahlen und eine Kommission zu warten, bis das Inserat ist abgelaufen. Selbst dann, die meisten Inserat Vereinbarungen sehen vor, dass eine Kommission muss es sein, ein Agent für Monat bezahlt, nachdem die Aufnahme erlischt, wenn der Käufer (Ihnen) gezeigt wurde das Haus während der Angebotsdauer seitens des Auftragnehmers. Sie müssten Monaten, um für diese Gaunerei warten, um wirksam zu sein, und während dieser Zeit die Chancen, dass jemand anderes kommen und kaufen die Immobilie aus unter Ihnen.

---

Disclaimer:Unsere Website ist nicht verantwortlich für den Inhalt dieses Artikels. Webarticles ist eine kostenlose Informationsquelle.
Wichtig: Dieser Artikel "How Do I Verhandeln in Real Estate" wurde durch ein automatisches Software übersetzt. Wir fühlen uns leid für alle Rechtschreibfehler, die möglicherweise aufgetreten sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

---