購入安価なハウスベスト近隣

余裕ができる最も高価な近所で安価な家を購入する。その場合、後でするときに転売でお金を稼ぐためのあなたのチャンスを掛けます。

ドントギヴアップとして、あなたの家から行っても、覚えている大きな要因の枯渇が家に。単に物理的に疲れているではありません。これは、同じようにするために事実を後にしながら、すべての住宅を開始だ。したがって、それは良いアイデアは、次の点を保つためには：

を回避する方法買い手のバーンアウトに常にあなたとメモ帳と地図を取る。マークは地図上の家の場所やパッドの上に特別な機能を書き留めてください。場合は、所有する場合でも、家の中の時間に興味を持っていないように保存ファクトシートを提供します。後で、と思うかもしれないが、とするよりも最初の実現ではアピールしていたホームの実現について。決してすべてのセッションが1つ以上の3つまたは4つの住宅を見てした後、したら、もはや注意している。あなたは、詳細には、あなたの愛の場所となることが注意を払っていないから実行している。場合は、大きな休憩を取って家の多くを参照する必要があります。午前中に、その3を参照して停止し、昼食をしている。 3以上、停止して、何か他のことをしてください。参照してください3夕方の他の宿泊。 1日に9ハウス、ほぼすべての見込み客の絶対的な容量です。 9であっても、1つの機能で別の機能に溶け込むように開始されます。ポラロイドやデジタルカメラを取得しようとするとアピールするためには家屋のスナップ写真を撮る。画像なる価値が1000語。を瞬時に、一度または一部の部屋の外側と内側の写真を参照してください家の特徴を覚えがあります。頻繁に、代理店やオーナーの複写、写真付き。スケッチフロアを提供しますが、お客様のメモ帳のような計画です。覚えておくのに役立ち、また、別の1世帯1住宅を比較する良い手段です。

質問をすることを恐れてはいけません。多くのバイヤーは、彼らがの心配場合は、排水管やトイレや税金か何かは皆知っていると思う尋ねる愚かなと思った。ない愚かな質問には、人の質問は愚かな買い手は聞かないで。一見単純な問題関心の行全体を意識されていないを開くことができます。

ヒントお願い、依頼のASK！後は自分よりも彼らと立ち往生するに購入する前にそれまでの家の問題について尋ねるために良い。

どうすればよい何が 家の価値は？ CMaと取得 不動産市場の値が何か売られていると販売のための比較によって決定されます。もし気道$ 250,000の1ヶ月前に販売された家とほぼ同一の隣の家は売りに出され、それはかなりの推測では、あまりにも、少なくとも25万ドルの価値はある。一度あなたに興味を持っている家を見つけること、 CMaとか"Comparableが市場分析を参照してください。"すべての良い不動産仲介業者は非常に迅速には、過去6カ月間で年間販売している同様のすべての家庭のリストを用意することができます。それらをチェックします。機能の減算、被写体の家欠けている。エキストラについては、件名の家が持っているを追加します。たとえば、家を25万ドルで売却し、プールを持っていなかった場合は、プールの値を追加する場合に興味を持っている家。（プール価格が、追加するくらいのプールに入れて5万ドルのコストがありますが、それだけで家の価格での販売時間で1万ドルを追加することがあります。）は、プールをどのように多くを学ぶために、被写体の家に、追加を見つけようとするプールと同様の住宅の他の販売。

CMASののトラップ（比較 市場分析） 2つの家庭まで正確に（追加と同じですかフロアプラン、追加、サイズを減算）なし2ロット（サイト）これまでに位置していますまったく同じ（追加またはビューで、大きさ、静かな場所）を減算します。

2つの家庭がこれまでとまったく同じ状態で（追加または減算を着ると、革新が激しく、維持管理）また、比較対象を見つけることができます。小額の手数料が多くのWebサイトは、通常、ほとんどの地域での比較対象を与えることができます。これは、迅速かつ簡単な情報を得るためだ。この記事の最後にオンラインリソースをご覧ください。

Negotiateと取得 良いディール 誰もが最も重要なことが住宅購入の場所に注意を払っていると聞いている。一方の場所は確かにかなりの取得に重要であり、さらにその能力を交渉することです。我々を考慮するつもりだ、この記事では、"ネゴシエートは、Negotiate、Negotiateは！"

すべての時に家を購入する交渉です。 問題は、ほとんどのバイヤーか、または信じていないそれをするようにしないことです。

どのようなとき相談の場合 ホーム購入 ここでの 部分的に 何をするときに（ただし、法律によって指定された家：価格金融閉会のコストを購入する交渉のリスト）利用人数（ときに取得し、キーの）絵画を移動することができます（せていただきます販売描画の一部または全体の家？）修理（売り手のように、屋根、配管、窓を修理するような、修理の質をどう行われるのだろうか？）

ヤード（売り手は、不要な木々や茂み、または配置が削除されます目的の造園？）

器具（これはライト、ファン、および家電製品にご滞在となる？）壁材（カーテン滞在したり、移動？）ドッグハウスか（しないそれに行ったり、ホテルにご滞在？）犬や猫（それホテルにご滞在？）家具しない（売り手がスローされます特定の部分は？）閉会のコスト（せていただきます販売を支払うあなた？）また、 他のすべて！はまれな例外をすべて、容易に手にするときに家を購入されます。どれくらいつかむあなた自身のためにどれくらいの売り手グラブどれだけうまく交渉に依存します。もちろん、その摩擦だ。私たちの多くは、交渉担当者としての損失で感じる多くの人々は、彼らの心の奥に、彼らは知っているが2位に出てくるつもりだ。だから彼らは気にしないでください。これは、罠のようだ。それは残念だが、交渉は、買い手有利なトランザクションの作成に信じられない力を与える。もちろん、それはまた、彼または置くことができます彼女の巨大な弱さの位置にします。実際にはどのように交渉するかどうか、あなたやあなたの夢の家に帰るのかどうかをこれらの夢を悪夢のようなされて終了を決定します。

あなたからのネゴシエートしない

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記事はDavid F.提出

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