私は、ホーム購入すべき

あなたの自宅でのコミットメントを購入する準備ができていますか？にも長所と短所が回転する多くの1を借りる対住宅購入回っている。古いアドバイスは、住宅購入は、もはや国のすべての部分で、自動および一部の人にとっては常にオフに支払っている。

レンタルまたは購入する？あなたが賃貸する必要があります：もし、自宅のメンテナンスや修理のお住まいの地域でのレンタル料金が気にしたくないの低されます（自宅に比べて価格）の場合は、ジョブまたはあなたが購入する必要が他のコミットメントのために多くの周りの移動を計画：もし場合は、金利や税制したい場合（最近非常に）持分感謝高を活用するための書き込みをオフ自宅からの場合、セキュリティとプライバシーはあなた自身の質問に対しては家賃議論に多くの時間を過ごすことができます追加したい、私の提案その場合でも、リモートの住宅購入の場合は、少なくとも前進十分な場合どのよう余裕を見つけるに興味のある方です。結局のところ、いつの宿泊をごオプトアウトすることができます/テナントとなる。

私はお手ごろな値段ホーム購入できますか？一度購買決定を調査するbroachedされている、それはどのよう余裕を決定する問題になる。、ほとんどの将来の住宅購入者は通常一緒に自分たちの収入と支出の予算を置くことは伝統的なタスクを開始し、検索してください。彼らは2つの大きな質問は、"どのくらいのお金を私の毎月の支払いに向けて配置する必要がありますか？どのくらいのお金を私頭金と終了の費用は必要か"残念なことには、これが馬の前に、カートに入れようなものです。私の提案を停止する、深呼吸をし、再考されます。予算をこの段階ではどのような指示は該当しません。今日では、すべての下には、貸主に余裕が言っていますどのように住宅ローンの融資を提供する用意が大きい。（これは購入価格の100パーセントのためかもしれない！）の後、いつでも借りることができます より少ない 貸し手の最大値よりも（あなたの毎月の支払額を削減する、など）。しかし、それは非常に借金するのは難しい よりたくさんの。場合には、過去に家を買う前に、あなたもあなた自身の予算は、10年前、それは貸し手に最初に行くには、奇妙に思えることだ。しかし、承知している住宅購入のプロセスを変更しています。今日のあなたの予算を後に来る必要があります。最初の質問に、"どのくらいのローン（毎月のお支払い）私は得ることができることですか？"という情報については、直接の貸し手に連絡する必要があります。

あなただけの答えを得ることができますどのように融資の貸し手貸し手から提供する毎月の支払額。あなたの記事のいくつかの数式を介して移動し、その情報を得るのクイズを記入できると考えてのミスをしないで大きく。どちらも私も他の著者現実的に、お客様の特定の財務情報を知ることなく、貸し手は、に提出することなくどのよう余裕を伝えることができます。したがって、あなたの最初のステップは簡単なものです。あなたが貸し手と"事前承認を得る。"（これでホームの融資を得るため、任意のイベントを行う必要があるものですので、または追加の手順を無駄にした。）予約Pre -承認おそらく時間がないのを見つける半分の時間やので、あなたの時間を。あなたの貸し手やモーゲージブローカー連絡先（ここで、第4条でそれらを見つけるため）、アプリケーションは、いくつかのドキュメントを提供し、必要事項を記入参照してくださいそれだけだ。それはあなたの信用報告書の35ドルのコストがあります（またはその可能性は、どのように良いあなたの貸し手/モーゲージブローカーは異なります）が、それは実際には非常に小さな投資です。あなたは数日以内にあなたの答えがあるでしょう。

どのような事前承認しないか

私のため？あなたの資格がどの程度の大き毎月の支払いを見つけることは、余裕がある住宅ローンは、お客様が必要とされます頭金をどのようなサイズの最大サイズ。（もし、さらには多くの場合、頭金が必要ダウンの資金調達は入手可能です;第4条参照してください！）

今日の実質的にすべての貸し手、引受基準に基づいてあなたの収入は、お客様の資産をしては、あなたが"事前承認"の文字を発行します。これは通常、その場合、コンピュータができると言って、最大の毎月の支払いの状態があなたのクレジットカードの歴史を見て行きます余裕。もし、実際にあなたに信用報告書は、雇用者との確認を得たという、あなたの銀行取引明細を見て、この承認前のコミットメントは、"銀行に連れて行くことができます。"

""有資格一方、モーゲージブローカー、あるいは不動産エージェントを使用すると、携帯電話上での金融問題のカップル求めることができるし、"事前承認"の文字を送信します。しかし、もしあなたの信用報告書をチェックされなかった場合場合は引受基準（適用されていない場合は、直接評判の貸し手が発行されなかった所得や資産）は、おそらくそれに書かれている紙の価値がないが確認されていない。理由は簡単です;ない貸し手にバックアップされます。

することができます私はお任せの貸し手は何言う？はい、そしてない。はい、今日の貸し手何が成功借り手になります決定するために高度なコンピューターモデルを実際のケースの歴史は数千数百人に基づいて使用するという意味です。ここでは、金融のプロファイルに収まるように、最大の金額を借りることができますが決まります。そして、もし成功し、借り手のプロファイルに合わせ、チャンスは、1つになります優れている。一方、もし、次に再考する可能性があります賃借人の人々差し押さえには財産を失う可能性が高いのは、プロファイルに適合しますが、コンピュータとのモデリングおよびプロファイリングを伝えることができない一つの方法毎月の大きさ支払い（とどのように住宅ローンや価格）お客様の快適さのレベル内ですることが大きいと。たとえば、コンピュータが、3000ドルの毎月の支払い余裕が出てくることがあります。しかし、あなたの経験から、以上の1500ドルの家をお支払いする、夜寝て維持すること知っている。誰が正しいのか？か、またはコンピュータですか？

ヒントいかなるセンスストレッチ

"アップ"市場で場合は、家庭での市場のかなりの時間に行ってきてした後、探しているなら、おそらく"ステッカーショックに実行した。"今日の家庭用の価格することができますがはるかに、はるかにあなたの古い城の支払いが高くなります。ただし、お客様の利益を十分に新しい価格を処理するために増加している可能性があります/決済。場合には、市場価値があるかもしれないが動いているまた、場合でも、支払いをするストレッチをしている。上昇し、市場では、あなたの新しい家の価値、そしてあなたの資産、急速に成長します。

チェックイン現実てみてくださいさて、今はあなたのご予算で現実的な外観にする時間だ。何が本当に余裕ができますか？それはハードではない。ちょうどあなたの合計可処分所得を計算します。それはあなたの税金、扶養手当の後に何を得るのは、他の金額を取られます。今すぐコンピュータを毎月の余裕があるし、何が残って参照してくださいの言葉を引く。あなたが本当にその上で毎月のために生きるか？

記事はDavid F.提出

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